Yunanistan’daki gayrimenkullerin seyri, satın alma ve kiralama fiyatları açısından 2021 yılının üçüncü çeyreğinde elde edilen en son istatistiklere göre istikrarlı bir şekilde yükseliş göstermektedir.
Atina ve Selanik’te satış fiyatları, geçen yıla göre, sırasıyla %8,7 ve %5,9 oranında önemli bir artış göstermektedir. Alıcıların ilgilisini eski yapılardan çok 5 yaşına kadar olan yeni mülkler çekmektedir. Coğrafi açıdan en önemli bölgeler ise Ampelokipi, Paleo Faliro, Marousi ve Peristeri gibi Atina’nın popüler bölgeleridir.
Aynı yükseliş taşınmaz kiralarında da gözlemlenmektedir. Öyle ki, Selanik’teki aylık kiralama ücretlerinde %9,2 ve Attika’daki aylık kiralarda ise %6,2 oranında artış kaydedilmektedir. Atina’nın merkezinde bulunan ortalama 20-25 yaşında olan dairelerin aylık kiraları 450 Euro iken Attika’nın Kuzey ve Güney bölgelerinde bir dairenin kira fiyatı neredeyse iki kat fazla olup kiralar 700-800 Euro’ya ulaşmaktadır.
Yunan Emlak piyasası hem Yunan hem de yabancı yatırımcılar için en karlı yatırımlardan biri olarak gösterilmektedir. Yunanistan’da oldukça popüler olan Golden Visa (Altın Vize) programı, yüzlerce üçüncü ülke vatandaşını, kısa veya uzun vadeli kiralama yoluyla finansal kazanç elde etmek veya Yunanistan’da yaşamak veya tatil zamanında kalmak amacıyla değeri minimum 250.000 Euro olan taşınmaz alımına yönlendirmiştir.
Related Articles
