Pandeminin neden olduğu zor sosyo-ekonomik koşullar ve engellere rağmen, Yunan emlak piyasasının hızla toparlandığı gözlemlenmektedir. Yabancı yatırımcılar; tatil yapmak, kısa vadeli kiralama yolu ile kullanmak veya ileriki bir zamanda kârlı bir satış amacıyla Yunanistan sınırları dâhilindeki gayrimenkulleri seçmektedir.
Yunanistan Merkez Bankası'nın resmi verilerine göre, 2021 yılının ikinci çeyreğinde yurt dışından sermaye girişlerinde %76 oranında, etkileyici bir artış gözlemlenmiştir. Yabancıların gayrimenkul alımı için yatırdıkları tutar 247,7 milyon avroya ulaşırken, 2020'deki rakamlar sadece 140,6 milyon avro idi.
İstatistiklere göre, yabancı yatırımcıların ilgisi yazlık evlere ve lüks dairelere odaklanırken en yoğun talep Atina'nın merkezi ve popüler tatil bölgelerinde yoğunlaşmaktadır. Lüks evler ve yeni inşa edilen binalar, internet üzerinden kısa vadeli kiralama sistemi aracılığıyla kâr elde etmek veya mülklerini yenileme çalışmalarından sonra kayda değer miktarlarda, kârlı bir şekilde satmak isteyen yabancı yatırımcılar tarafından hızla satın alınmaktadır.
Üstelik, pazar fiyatlarındaki artış eğilimine (Attika bölgesinde %6,4 ve ülkenin geri kalanında %4,4) rağmen alıcıların gayrimenkul alımındaki ilgisi azalmadı. Yunanistan'da alım satım yapmak için ek bir teşvik de, 250.000 Euro değerinde gayrimenkul alımı yoluyla popüler Golden Visa – «Altın Vize» programıdır.
Related Articles
