Стабильно высоким и выраженным остается интерес инвесторов к дорогой и качественно построенной загородной недвижимости в Греции даже во время пандемии.
Согласно отчету Cerved Property Services, которая входит в международную итальянскую группу компаний Cerved Group и предоставляет консалтинговые услуги в сфере недвижимости, спрос иностранных инвесторов к загородной недвижимости для проживания на постоянной основе в Греции вызывает особый интерес, особенно в неспокойный период, который мы переживаем в настоящее время. Особенно впечатляет рост на 30% в трех регионах - направлениях, которые оказались наиболее популярными для покупки жилья, а именно в Глифаде, на Паросе и на Санторини. Среди иностранных инвесторов лидирующие позиции покупателей занимают граждане Англии, Кипра, США, Австралии и Франции. Что касается внутренних инвестиций, соседний участок с «Астерас Вулиагменис» стал инвестицией, превышающей 40 миллионов евро, в то время как высокий спрос был отмечен в «Costa Navarino» и в комплексе Кокоту в Элунде.
По данным Cerved Property Services, последние три года были особенно благоприятными для греческого рынка недвижимости, основной причиной чему послужило увеличение числа туристов, достигшего исторического рекорда в 2019 году. Фактически, в этом же году был зарегистрирован рекордный объем выдачи виз Golden Visa, количество которых достигло 3428 с инвестициями на сумму более 857 миллионов евро, при этом 74% виз были выданы китайским инвесторам. Впечатляет, что, несмотря на пандемию, греческая программа «Golden Visa» остается на первых позициях наряду с Испанией и Португалией.
Что касается аренды, отмечается радикальное сокращение порядка на 30% краткосрочной аренды через международные электронные платформы, согласно опросу, проведенному в ноябре 2020 года в регионе Аттика. В результате арендодатели прибегли к долгосрочной аренде, однако это не влияет на общие ставки арендной платы, которые остаются высокими.
Related Articles
