Пандемия не смогла остановить тенденцию к росту Real Estate в Греции. Первая половина 2021 года показывает особенно обнадеживающие статистические данные.
Налоговые послабления, предоставленные недавно со снижением налога на недвижимость (греч. ЭНФИЯ), приостановкой выплат НДС, налоговыми льготами на проекты реконструкции и приостановкой налога на прирост капитала, являются сильным стимулом для инвестиций в греческую недвижимость. В то же время последнее налоговое законодательство относительно иностранных пенсионеров и переноса налогового резидентства в Грецию стали сильным стимулом для иностранных инвесторов рассматривать нашу страну как альтернативное место жительства.
Все вышеперечисленное привело к увеличению стоимости греческой недвижимости на 10% за последние шесть месяцев в сравнении с соответствующей половиной 2020 года, при этом цена продажи в доступных районах колеблется от 1.300 до 1.500 евро за кв.м..
В то же время наблюдается значительный рост арендной платы, при этом повышение составляет 6,2% в Аттике и 9,4% в Салониках. Новая конфигурация рынка принесла инвестиционные возможности и возможность получения удовлетворительного и стабильного дохода от аренды / эксплуатации недвижимости в Греции.
Становится очевидным, что рост арендной платы и продажных цен в сочетании с растущим спросом на жилье со стороны греков и иностранцев приводит к идеальной ситуации для покупки недвижимости в Греции. А популярная программа Golden Visa в Греции дает еще один стимул для иностранных инвестиций в недвижимость в размере 250.000 евро, чтобы иностранцы из третьих стран могли получить желанный вид на жительство.
Related Articles
