Сдвиг в сторону рынка недвижимости с устойчивой динамикой с 2021 года фиксирует «Engel & Volkers Greece», международная компания по оказанию брокерских услуг в сфере недвижимости. Предпочтение покупки жилой и коммерческой недвижимости проявляется не только в кругу иностранных инвесторов, но и среди отечественных, которые в настоящее время рассматривают покупку более позитивно, чем аренду недвижимости.
В прошлом году наблюдался беспрецедентный рост стоимости сырья, что в сочетании с нехваткой рабочей силы, связанной со строительным сектором, привело к росту цен на новостройки. Инвесторы, однако, противостоят этим отягчающим факторам и вкладывают средства или в жилье для личного или коммерческого использования, или в офисы и магазины. В течение года спрос на покупку жилья резко возрос, в то время как новостройки в Аттике фиксируют тенденции роста цен, как и ожидалось после быстрого и неравномерного увеличения кадастровой стоимости недвижимости.
На первый план снова выдвигается второй дом, обычно являющийся загородным. Цены стабилизировались, но постоянный рост спроса на загородные дома может привести к новому росту цен. По сравнению с другими подобными рынками, Греция в настоящее время предлагает наиболее привлекательные инвестиционные возможности с доходностью 8% годовых. Новые hot spot на данном рынке - Киклады, Парос, Сирос, Родос и - стабильно – Миконос.
Предполагается, что в ближайшие годы до 2025 года рынок недвижимости достигнет докризисного уровня, эволюционировав в плане качества объектов. Привлечение иностранного капитала через политическую привлекательность, такую как инвестиционная программа «Золотая виза», сыграло каталитическую роль для подъема и качественного развития недвижимости, поскольку внутренний рынок был призван адаптировать стандарты недвижимости к предпочтениям внешнего рынка.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с опытной командой нашей компании через веб-сайт info@georgakilawfirm.com.
Related Articles
