После относительного бездействия, вызванного пандемией Covid-19, спрос на рынке недвижимости в Халкидиках восстанавливается. 2021 год «закрылся» с увеличением количества сделок по сравнению с 2020 годом, при этом во многих районах спрос превысил даже доковидный период. Уже и январь нового года стал месяцем повышенного интереса со стороны потенциальных покупателей.
Несомненно, по словам вице-президента Ассоциации риелторов префектуры Халкидики, рынок жилья Халкидики движется вверх как по количеству продаж, так и по стоимости недвижимости. Например, квартира-студия в городе Неа Муданья сегодня стоит от 60.000 до 70.000 евро, тогда как пять лет назад ее стоимость не превышала 40.000 евро. В то же время в популярном приморском Никити, где проведена масштабная реконструкция, в настоящее время стоимость квадратного метра в новостройке доходит до 1.800 евро.
Повышенный спрос объясняется интересом, который проявляют местные, желающие приобрести загородный дом или совершающие покупку для последующей перепродажи с целью получения прибыли. Также к рынку Халкидики активно присоединились иностранные инвесторы, которое хотят приобрести недвижимость для проведения летних отпусков или заинтересованы в получении вида на жительство «Золотая виза» в инвестиционных целях. Халкидики остаются излюбленным направлением на Балканах, при этом наибольший интерес проявляют болгары, северные македонцы, также свой интерес возобновили немцы, англичане, швейцарцы и греки, постоянно проживающие за границей. Понятно, что каждый регион Халкидики имеет свой контингент, как, например, Никити, Мармарас, Вурвуру, Неа Муданья и Ормилия, которые «привлекают» инвесторов.
С новой волной покупок и инвестиций, государственные механизмы призваны адаптироваться к новым данным. Чтобы удовлетворять потребности в полной мере, муниципалитеты Халкидики приступают к реализации различных инфраструктурных проектов, таких как создание парковочных мест и оптимизация системы водоснабжения, которая в последние годы призвана обслуживать тысячи посетителей и отдыхающих.
Становится ясно, что Греция, помимо того, что является местом для летнего отдыха, также занимает первое место по популярности для инвестиций, как внутренних, так и иностранных. Политика привлекательности, проявляющаяся в благоприятном отношении к сделкам с недвижимостью и в политике Золотой Визы, оказывает влияние на распространение инвестиционного интереса по всей стране, а не только в двух крупных городских центрах. Первые показатели 2022 года можно охарактеризовать только как положительные, пробуждая наш интерес к тому, как будет продвигаться дальше непрерывное до сих пор развитие real estate.
Если вы заинтересованы в приобретении недвижимости в Греции, свяжитесь с опытной командой нашей компании через веб-сайт info@georgakilawfirm.com.
Related Articles
