Uluslararası banka HSBC tarafından yakın zamanda yapılan bir ankete göre Yunanistan, yeni "göçebe" yaşam tarzını uygulayarak vatanlarından uzakta yaşamak ve çalışmak isteyenlerin favori destinasyonlarından birini oluşturmaktadır. İspanya, Portekiz ve Kıbrıs da kategorideki en popüler destinasyonlar arasında yer alıyor.
Pandeminin neden olduğu zor sosyo-ekonomik koşullar ve engellere rağmen, Yunan emlak piyasasının hızla toparlandığı gözlemlenmektedir. Yabancı yatırımcılar; tatil yapmak, kısa vadeli kiralama yolu ile kullanmak veya ileriki bir zamanda kârlı bir satış amacıyla Yunanistan sınırları dâhilindeki gayrimenkulleri seçmektedir.
Pandemi Yunanistan emlak piyasasındaki yükselişi engellemeyi başaramadı, öyle ki, 2021'in ilk yarısında oldukça yüksek ve cesaret verici istatistikler kaydedilmektedir.
1 Ekim 2021 tarihinden itibaren, gayrimenkul intikallerinde patlama etkisi yaratması beklenen ebeveyn hibesi ile vergiden muaf tutulma sistemi yürürlüğe giriyor. Yeni sistem, gayrimenkul sahibi olan ve gayrimenkulünü devretmek isteyen yabancılar ile Golden Visa almak isteyen üçüncü ülke vatandaşlarını kapsamaktadır. Mevcut mevzuata göre, 250.000 Euro’luk ebeveyn bağışından sonra, hem çocuk hem de ebeveyn, oturma izni- Golden Visa alma hakkına sahip olmaktadır.
«Üçüncü ülke vatandaşlarının sınır dışı edilme ve geri dönüş işlemlerinin yeniden düzenlenmesi, yatırımcı ve dijital göçebelerin ülkeye çekilmesi, oturum izinleri işlemleri, uluslararası koruma sağlama prosedürleri ve Göç ve İltica Bakanlığı ile Vatandaşları Koruma Bakanlığı’nın yetkisinde olan diğer hükümler» ile ilgili olan yeni yasa tasarısının 10. ve 11.
Prokopis Chatzinikolaou
%50 vergi indirimi ve konut-araba kanıtlarından muafiyet ile 7 yıllık elverişli rejim sistemi.
Giorgos Palaitsakis
[email protected]