По данным Банка Греции, на греческую недвижимость во втором квартале 2021 года зафиксирован рост спроса, который оценивается в 4,65% по сравнению с предыдущим годом. Греческий рынок недвижимости находится на подъеме и сориентирован как на греческих, так и на иностранных покупателей, которые пользуются инвестиционной возможностью приобретения недвижимости в Греции для получения Золотой визы. Граждане третьих стран могут, следуя простой процедуре, купить недвижимость в Греции на сумму 250.000 евро и воспользоваться всеми преимуществами греческой программы «Золотая виза», которая распространяется также и на членов их семей.
Далее процентный расклад обстоит следующим образом: 4,7% составляют новые объекты, а именно давностью до пяти лет, и 4,6% - более старая недвижимость. Стоит отметить, что греческая программа «Эксикономо» выдвинула на первый план совершенно новую категорию недвижимости, а именно старые дома и квартиры, которые можно модернизировать с точки зрения энергетической эффективности и повысить спрос со стороны заинтересованных лиц. Согласно статистике Банка Греции, наибольший рост во втором квартале 2021 года отмечен в Афинах и Салониках, на 6,4% и 4,1% соответственно, в то время как в других крупных городах страны наблюдается меньший рост.
Выбор недвижимости потенциальными покупателями основывается на различных критериях. Особым предпочтением пользуется угловая недвижимость площадью обычно от 60 до 100 кв.м. с низким энергопотреблением и повышенным классом энергоэффективности, расположенная в идеале в зеленых районах, недалеко от парков,. Тот факт, что недвижимость стоимостью 250.000 евро может подготовить почву для получения греческой золотой визы, в значительной степени способствовал увеличению спроса на греческую недвижимость в последние годы. Программа выдачи вида на жительство в Греции через инвестиции в недвижимость - одна из самых успешных и привлекательных программ в мире, так как приобретение недвижимости в Греции, помимо прочего, является мудрым инвестиционным ходом. По мнению участников рынка, ожидается, что в 2022 году тенденция к росту спроса на недвижимость сохранится, поскольку сектор недвижимости является безопасным вложением с высокой доходностью.